BIM Facility Management

¿Qué es BIM Facility Management?

En el ámbito de la gestión de instalaciones, el Building Information Modeling (BIM) ha emergido como una herramienta esencial para optimizar la eficiencia operativa y la planificación a largo plazo.

El BIM Facility Management permite integrar datos precisos del edificio en un modelo gestionable que facilita el mantenimiento, las operaciones y la toma de decisiones informadas. En ENSERCAN, ofrecemos un servicio integral de BIM Facility Management diseñado para maximizar la eficiencia y minimizar los riesgos operativos.

El BIM Facility Management se refiere a la aplicación de la metodología BIM en la gestión y operación de instalaciones.

Este enfoque integra toda la información relevante del edificio, incluyendo detalles estructurales, sistemas MEP (mecánicos, eléctricos y de plomería), y datos sobre el uso del espacio, en un modelo digital tridimensional.

Este modelo sirve como una base de datos centralizada que facilita la gestión eficiente y la toma de decisiones a lo largo del ciclo de vida del edificio.

Servicios de BIM Facility Management en ENSERCAN

Creación y Gestión de Modelos BIM

En ENSERCAN, desarrollamos modelos BIM detallados y gestionables que representan fielmente todas las características del edificio. Estos modelos incluyen información sobre la estructura, sistemas MEP, acabados y más.

Actualización y Mantenimiento de Datos

Nos encargamos de la actualización y mantenimiento continuo de los datos del modelo BIM, asegurando que siempre refleje el estado actual de las instalaciones. Esto incluye la incorporación de modificaciones, renovaciones y cambios en el uso del espacio.

Análisis y Simulaciones

Realizamos análisis y simulaciones basados en el modelo BIM para optimizar el rendimiento del edificio. Esto incluye simulaciones de eficiencia energética, análisis de uso del espacio y más.

Integración con Sistemas BMS

Integramos el modelo BIM con los sistemas de gestión de edificios existentes, proporcionando una plataforma unificada para la monitorización y control de todas las operaciones del edificio.

Consultoría y Capacitación

Ofrecemos consultoría y capacitación para asegurar que su equipo sepa cómo utilizar y maximizar el potencial del BIM Facility Management. Esto incluye sesiones de formación, soporte técnico y asesoramiento en mejores prácticas.

Beneficios del BIM Facility Management

Eficiencia Operativa Mejorada: Uno de los principales beneficios del BIM Facility Management es la mejora en la eficiencia operativa. Al tener acceso a un modelo digital detallado del edificio, los gestores de instalaciones pueden planificar y ejecutar tareas de mantenimiento de manera más eficiente, reduciendo el tiempo y los recursos necesarios para resolver problemas.

Planificación y Mantenimiento Preventivo: Con BIM Facility Management, es posible implementar mantenimiento preventivo basado en datos precisos y actualizados del edificio. Esto ayuda a identificar y solucionar problemas potenciales antes de que se conviertan en fallos costosos, prolongando la vida útil de los sistemas y reduciendo los costos de reparación.

Acceso a Información Centralizada: El modelo BIM actúa como una base de datos centralizada, proporcionando acceso instantáneo a toda la información relevante del edificio. Esto incluye detalles sobre materiales, especificaciones técnicas, historial de mantenimiento y más, lo que facilita una gestión informada y eficiente.

Mejora en la Toma de Decisiones: Al proporcionar una visión integral y precisa de las instalaciones, el BIM Facility Management permite una mejora significativa en la toma de decisiones. Los gestores pueden evaluar diferentes escenarios y planificar estratégicamente para optimizar el uso del espacio y los recursos.

Preguntas Frecuentes sobre BIM Facility Management

¿Qué incluye el servicio de BIM Facility Management de ENSERCAN?

El servicio de BIM Facility Management de ENSERCAN incluye la creación y gestión de modelos BIM detallados, actualización y mantenimiento continuo de datos, análisis y simulaciones, integración con sistemas de gestión de edificios (BMS), y consultoría y capacitación para el equipo del cliente.

¿Cómo mejora BIM Facility Management la eficiencia operativa de un edificio?

BIM Facility Management mejora la eficiencia operativa al proporcionar un modelo digital detallado del edificio que facilita la planificación y ejecución de tareas de mantenimiento, reduciendo el tiempo y los recursos necesarios para resolver problemas.

¿De qué manera BIM Facility Management facilita la toma de decisiones?

BIM Facility Management facilita la toma de decisiones al ofrecer una visión integral y precisa de las instalaciones, permitiendo a los gestores evaluar diferentes escenarios y planificar estratégicamente para optimizar el uso del espacio y los recursos.

¿Cómo se integran los modelos BIM con los sistemas de gestión de edificios existentes?

Los modelos BIM se integran con los sistemas de gestión de edificios (BMS) existentes mediante una plataforma unificada que permite la monitorización y control de todos los aspectos operativos del edificio, desde la energía y el clima hasta la seguridad y la iluminación.