El BIM Plan de Ejecución (BEP) es un documento estratégico que define cómo se implementarán las metodologías BIM en un proyecto específico.
Este plan es esencial para asegurar que todos los aspectos de un proyecto de construcción, desde el diseño inicial hasta la construcción y la operación, se gestionen de manera eficiente utilizando las tecnologías y procesos BIM.
El BEP establece las responsabilidades, los flujos de trabajo, los estándares y las herramientas que se utilizarán para coordinar y gestionar la información a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
Un BEP típico incluye detalles sobre los siguientes aspectos:
El BIM Plan de Ejecución se aplica en varias fases del proyecto para garantizar una implementación eficaz de BIM:
Fase de Diseño: Durante esta fase, el BEP ayuda a coordinar el trabajo entre arquitectos, ingenieros y otros consultores. Establece cómo se integrarán los diferentes modelos de diseño y cómo se realizará la detección de conflictos (clash detection). Esto asegura que todos los diseños sean coherentes y que se minimicen los problemas en el sitio de construcción.
Fase de Construcción: En esta etapa, el BEP guía la coordinación de las actividades de construcción, incluyendo la planificación de la secuencia de construcción (4D BIM) y la gestión de costos (5D BIM). Ayuda a optimizar el uso de los recursos, reduce los tiempos de construcción y asegura que todos los equipos trabajen con la información más reciente y precisa.
Fase de Operación y Mantenimiento: El BEP sigue siendo relevante después de la construcción, ya que proporciona un marco para la transferencia de información al equipo de operaciones. Esto facilita la gestión de instalaciones, el mantenimiento y las futuras renovaciones, asegurando que la información del edificio esté siempre actualizada y sea fácilmente accesible.
Mejora de la Comunicación y la Colaboración: El BEP establece procedimientos claros para la colaboración, lo que mejora la comunicación entre los equipos de diseño, construcción y operación. Esto reduce las posibilidades de malentendidos y asegura que todos los participantes estén alineados con los objetivos del proyecto.
Reducción de Errores y Retrabajos: Al definir claramente los flujos de trabajo y los estándares de calidad, el BEP ayuda a minimizar los errores y los retrabajos. La detección temprana de problemas a través de la coordinación de modelos permite abordarlos antes de que afecten a la construcción.
Optimización de Tiempos y Costos: Con un plan de ejecución claro, es más fácil gestionar los tiempos de entrega y controlar los costos del proyecto. La planificación detallada y la gestión de recursos mejoran la eficiencia y ayudan a mantener el proyecto dentro del presupuesto.
Aumento de la Calidad del Proyecto: El uso de BIM, guiado por un BEP, asegura que el diseño y la construcción se realicen con altos estándares de calidad. Esto resulta en edificios mejor diseñados y construidos, con menos problemas durante su vida útil.
Facilita la Toma de Decisiones Basadas en Datos: El BEP proporciona un marco para la recopilación y el análisis de datos a lo largo del proyecto, lo que permite tomar decisiones más informadas. Esto incluye decisiones sobre materiales, métodos de construcción y estrategias de mantenimiento.
Un BIM Plan de Ejecución (BEP) es un documento estratégico que detalla cómo se implementará la metodología BIM en un proyecto específico. Define los objetivos, procesos, estándares, roles y responsabilidades relacionados con el uso de BIM, asegurando que todas las partes involucradas trabajen de manera coordinada y eficiente a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
Tener un BEP es crucial para garantizar que todos los participantes del proyecto estén alineados con los objetivos y procedimientos de BIM. Un BEP bien definido mejora la coordinación, reduce la probabilidad de errores y conflictos, y optimiza el uso de recursos, lo que resulta en una ejecución más eficiente del proyecto. Además, facilita la comunicación y la colaboración entre los diferentes equipos, asegurando que la información sea clara y accesible para todos.
Un BEP debe incluir varios elementos clave, como los objetivos del proyecto en términos de BIM, los roles y responsabilidades de cada miembro del equipo, los estándares y protocolos de modelado, los procedimientos para el intercambio de información, y los flujos de trabajo para la colaboración. También debe detallar las herramientas y software específicos que se utilizarán y establecer los hitos y entregables de BIM a lo largo del proyecto.
La creación inicial del BEP suele ser responsabilidad del equipo de gestión de BIM del proyecto, a menudo liderado por un BIM Manager o un BIM Coordinator. Este equipo trabaja en colaboración con los principales actores del proyecto para desarrollar el plan. Una vez establecido, es responsabilidad de todos los miembros del equipo del proyecto seguir el BEP y mantenerlo actualizado. Cualquier cambio en los procesos, herramientas o participantes del proyecto debe reflejarse en el BEP para asegurar la continuidad y la coherencia en el uso de BIM.