BIM Facility Management

Was ist BIM-Facility-Management?

Im Bereich des Facility Managements hat sich Building Information Modeling (BIM) als unverzichtbares Instrument zur Optimierung der betrieblichen Effizienz und der langfristigen Planung herausgestellt.

Das BIM Facility Management ermöglicht die Integration präziser Gebäudedaten in ein verwaltbares Modell, das die Wartung, den Betrieb und fundierte Entscheidungen erleichtert. Bei ENSERCAN bieten wir einen umfassenden BIM Facility Management Service an, der darauf ausgelegt ist, die Effizienz zu maximieren und die Betriebsrisiken zu minimieren.

Das BIM Facility Management bezieht sich auf die Anwendung der BIM-Methodik in der Verwaltung und dem Betrieb von Anlagen.

Dieser Ansatz integriert alle relevanten Informationen des Gebäudes, einschließlich struktureller Details, MEP-Systeme (mechanische, elektrische und sanitäre Anlagen) und Daten zur Raumnutzung, in ein dreidimensionales digitales Modell.

Dieses Modell dient als zentralisierte Datenbank, die eine effiziente Verwaltung und Entscheidungsfindung über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg erleichtert.

BIM-Facility-Management-Services bei ENSERCAN

Erstellung und Verwaltung von BIM-Modellen

Bei ENSERCAN entwickeln wir detaillierte und verwaltbare BIM-Modelle, die alle Merkmale des Gebäudes originalgetreu darstellen. Diese Modelle enthalten Informationen über die Struktur, MEP-Systeme (mechanische, elektrische und sanitäre Anlagen), Oberflächen und mehr.

Aktualisierung und Datenpflege

Wir kümmern uns um die kontinuierliche Aktualisierung und Pflege der BIM-Modell-Daten, sodass sie stets den aktuellen Zustand der Anlagen widerspiegeln. Dies umfasst die Einbeziehung von Änderungen, Renovierungen und Anpassungen in der Raumnutzung.

Analysen und Simulationen

Wir führen Analysen und Simulationen auf Basis des BIM-Modells durch, um die Gebäudeleistung zu optimieren. Dazu gehören Simulationen der Energieeffizienz, Analysen der Raumnutzung und mehr.

Integration mit BMS-Systemen

Wir integrieren das BIM-Modell in die bestehenden Gebäudeleitsysteme (BMS) und bieten eine einheitliche Plattform zur Überwachung und Steuerung aller Gebäudeoperationen.

Beratung und Schulung

Wir bieten Beratung und Schulung an, um sicherzustellen, dass Ihr Team das Potenzial des BIM Facility Managements versteht und maximiert. Dazu gehören Schulungssitzungen, technischer Support und Beratung zu Best Practices.

Vorteile von BIM Facility Management

Verbesserte betriebliche Effizienz: Einer der Hauptvorteile von BIM Facility Management ist die Verbesserung der betrieblichen Effizienz . Durch den Zugriff auf ein detailliertes digitales Modell des Gebäudes können Facility Manager Wartungsaufgaben effizienter planen und ausführen und so den Zeit- und Ressourcenaufwand für die Lösung von Problemen reduzieren.

Planung und vorbeugende Instandhaltung: Mit BIM Facility Management ist es möglich, vorbeugende Instandhaltung auf der Grundlage genauer und aktueller Gebäudedaten umzusetzen . Dies hilft, potenzielle Probleme zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu kostspieligen Ausfällen werden, was die Lebensdauer von Systemen verlängert und Reparaturkosten senkt.

Zugriff auf zentralisierte Informationen: Das BIM-Modell fungiert als zentralisierte Datenbank und bietet sofortigen Zugriff auf alle relevanten Gebäudeinformationen. Dazu gehören Details zu Materialien, technischen Spezifikationen, Wartungshistorie und mehr, was eine fundierte und effiziente Verwaltung erleichtert.

Verbesserte Entscheidungsfindung: Durch die Bereitstellung einer umfassenden und genauen Ansicht der Einrichtungen ermöglicht BIM Facility Management eine deutliche Verbesserung der Entscheidungsfindung . Manager können verschiedene Szenarien bewerten und strategisch planen, um die Nutzung von Raum und Ressourcen zu optimieren.

Häufig gestellte Fragen zum BIM Facility Management

Was beinhaltet der BIM Facility Management-Service von ENSERCAN?

Der BIM Facility Management-Service von ENSERCAN umfasst die Erstellung und Verwaltung detaillierter BIM-Modelle, die kontinuierliche Aktualisierung und Pflege von Daten, Analysen und Simulationen, die Integration in Gebäudeleitsysteme (BMS) sowie Beratung und Schulung für das Kundenteam.

Wie verbessert BIM Facility Management die Betriebseffizienz eines Gebäudes?

BIM Facility Management verbessert die Betriebseffizienz, indem es ein detailliertes digitales Modell des Gebäudes bereitstellt, das die Planung und Durchführung von Wartungsaufgaben erleichtert und so die benötigte Zeit und Ressourcen zur Lösung von Problemen reduziert.

Wie erleichtert BIM Facility Management die Entscheidungsfindung?

BIM Facility Management erleichtert die Entscheidungsfindung, indem es eine umfassende und präzise Übersicht über die Anlagen bietet, sodass Manager verschiedene Szenarien bewerten und strategisch planen können, um die Raumnutzung und Ressourcen zu optimieren.

Wie werden die BIM-Modelle in bestehende Gebäudeleitsysteme integriert?

Die BIM-Modelle werden über eine einheitliche Plattform in die bestehenden Gebäudeleitsysteme (BMS) integriert, die die Überwachung und Steuerung aller betrieblichen Aspekte des Gebäudes ermöglicht, von Energie und Klima bis hin zu Sicherheit und Beleuchtung.